г. Москва, ул. Большая Серпуховская, 44

+7 (495) 150-18-39

Земельные споры

Юридическая помощь в земельных спорах

Земельные правоотношения — это общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права. Эти группы отношений составляют предмет земельного права, а общим у них выступает объект — земля:

  • как сухопутная территория, включающая иные объекты — водное пространство, лесной фонд и др.
  • как часть поверхности земли, расположенной над недрами и именуемая почвенным слоем, который может характеризоваться признаком плодородия.

Земельное право является комплексной, динамично развивающейся в настоящее время отраслью российского права. Земельное право как комплексная отрасль права тесно связано со многими отраслями российского права, в том числе:

  • Сгражданским правом в части родства земельных и гражданских отношений, поскольку и те и другие носят имущественный характер, кроме того, земля и ее отдельные участки включены в гражданский оборот, что также дает основания говорить о связи гражданского и земельного права.
  • Садминистративным правом в том, что в процессе государственного управления земельным фондом, привлечения к ответственности за земельные правонарушения применяются административные методы правового регулирования.
  • Сэкологическим правом в следующем: земля является элементом окружающей среды, находящимся во взаимосвязи и взаимодействии с другими элементами природы, и подлежит правовой охране, и земельное право, регулируя рациональное использование земель, обеспечивает их охрану.
  • Нельзя не отметить связь земельного права сотраслями природоресурсного права – лесным, водным, горным правом.

Земельный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

  1. учет значения земли как основы жизни и деятельности человека— регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства и как о недвижимом имуществе;
  2. приоритет охраны земли перед использованием— владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;
  3. приоритет охраны жизни и здоровья человека— при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны осуществляться такие виды деятельности, которые обеспечивают сохранение жизни человека или предотвращают вредное воздействие на здоровье человека;
  4. участие граждан и общественных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю— имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а ОГВ, ОМСУ, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия;
  5. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов— которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков;
  6. приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий— изъятие ценных земель с\х назначения, земель лесного фонда, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается;
  7. платность использования земли— любое использование земли осуществляется за плату;
  8. деление земель по целевому назначению на категории— правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования;
  9. разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, собственность субъектов и собственность МО— правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;
  10. дифференцированный подход к установлению правового режима земель— при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;
  11. сочетание интересов общества и законных интересов граждан— регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

По любым вопросам, касающимся земельных споров, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону +7-495-150-1839, либо оставив заявку на нашем сайте

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ

БЫСТРО И ИСЧЕРПЫВАЮЩЕ
ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Мы перезвоним Вам

Мы перезвоним Вам в течении 5 минут

Получить консультацию

Получить бесплатную консультацию